La Mairie de Tonneins a dû faire face ces dernières années à la problématique de deux sites industriels en friche  de 7 hectares sur  les ZI André Thevet et la Feuille et de 4,5 Ha de bâtiments sur trois étages de centre-ville. Le Maire Dante Rinaudo a annoncé le 11 Janvier durant son discours des voeux aux acteurs économiques que "nous sommes pratiquement à mi chemin aujourd'hui. Qui aurait parié il y a 4 ans sur André Thevet ?" .

Concernant "la Manu", Dante Rinaudo veut faire comprendre que "ce bâtiment de centre-ville est différent. Imposant, plus difficile, non accessible à la grosse industrie... Même dégradé superficiellement malgré les injonctions que nous faisons à Imperial Tobacco -les propriétaires-, il est structurellement de très grande qualité" affirme le premier Magistrat de Tonneins.

"Que faire de ce bâtiment?" s'interroge-t-il. "Malgré tous les efforts entrepris, projets déjà avancés, une chose est certaine : la réponse économique n'est pas communale, n'est pas intercommunale... même pas départementale mais Régionale ou d'État. Aujourd'hui nous avons lancé par le biais d'un organisme d'État,  l'EPF (Établissement Public Foncier) une étude prospective de faisabilité" annonce le Maire de Tonneins. 

"Les atouts importants sont la proximité de la gare et de la métropole Bordeaux, la couverture numérique prochaine avec le très haut débit" souligne Dante Rinaudo, qui rajoute que "des pistes de travail sont en cours . La diviser en deux, voir quatre pour la rendre plus "humaine" et faire profiter d'un foncier à bas prix justement à cette métropole qui étouffe".

Avec l’EPF, la Mairie de Tonneins a déjà signé une convention sur les bains douches.